HoREA đề nghị mở rộng loại đất xây dự án nhà ở thương mại

HoREA đề nghị bổ sung vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng loại đất khác, bên cạnh đất ở, để thực hiện dự án nhà thương mại.

Báo cáo mới đây của Chính phủ gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị mở rộng các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác, tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết quy định trên vẫn giữ nguyên như Luật Nhà ở 2014, đó là chủ đầu tư chỉ được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở để xây dựng dự án nhà thương mại.

Trong khi, quy định này vốn không thống nhất với Luật Đất đai 2013 khi luật cho phép tổ chức kinh tế nhận chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, gồm cả dự án nhà thương mại.

Do đó, HoREA đề nghị bổ sung hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng loại đất khác, bên cạnh đất ở, để thực hiện dự án nhà thương mại, tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Về gợi ý thí điểm chủ đầu tư được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và đất khác để xây nhà thương mại, HoREA cho rằng không cần thiết.

Bởi vấn đề mấu chốt là phải định giá đất chuẩn xác để thu đúng, đủ và kịp thời tiền sử dụng, thuê đất vào ngân sách nhà nước.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi và Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi dự kiến được Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 khai mạc vào ngày 15/1.

Nguồn: Báo Vietnamnet

*************

LUẬT TƯ MINH – TÂM SÁNG TRÍ MINH

⚖️Công Ty Luật TNHH Tư Minh  

👉Địa chỉ: Số 16 Đường D21 P. Phước Long B, Tp Thủ Đức

☎ Hotline: 1900 299 208 

Website: www.luattuminh.vn

*****************************

LUẬT SƯ VŨ XUÂN HOẰNG – LUẬT TƯ MINH 

– Đội ngũ Luật sư giỏi, 20 năm kinh nghiệm. 

– Tư vấn, xử lý gần 10,000 nhiều vụ kiện lớn nhỏ. 

– Trung thực, minh bạch, bảo mật, có trách nhiệm 

– Luôn bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho mọi khách hàng 

LUẬT TƯ MINH – TÂM SÁNG TRÍ MINH