Tranh chấp hợp đồng xây dựng

A. TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG LÀ GÌ?

Hợp đồng xây dựng là Hợp đồng dân sự được ký kết bằng văn bản giữa nhà thầu và bên nhận thầu sẽ thực hiện một phần hay toàn phần công việc được giao
Bên giao thầu là chủ đầu tư, tổng thầu, hoặc nhà thầu chính. Bên nhận thầu là tổng thầu, nhà thầu chính và các nhà thầu phụ (theo nghị định 37 hướng dẫn Luật xây dựng 2014)

Tranh chấp hợp đồng xây dựng là những mẫu thuẫn bất đồng ý kiến trong khi thực hiện hợp đồng đã được ký kết

Sự khác biệt HDXD và HDDS: Bên giao thầu bảo đảm khả năng thanh toán đối với bên nhà thầu. Bên đáp ứng nhận thầu phải đủ điều kiện kinh doanh nhận thầu
Bên giao thầu kiểm tra yêu cầu bên nhận thầu cung cấp đầy đủ căn cứ chứng minh đáp ứng đủ năng lực đó.
Bên giao thầu phải đáp ứng nghĩa vụ liên quan khả năng thanh toán
Nội dung chủ yếu trong hợp đồng xây dựng phải có: xem xét 2 bên chủ thể, quy định rõ khối lượng, kỹ thuật, tiêu chuẩn, tiến độ thi công…
Là hợp đồng tương đối phức tạp, thường dựa trên mẫu hợp đồng giao nhận thầu và điều chỉnh cho phù hợp tham khảo trên nghị định 37 hướng dẫn Luật xây dựng 2014
Thanh toán đúng hợp đồng, đúng khối lượng theo điều 144 Luật xây dựng 2014
Quyết toán, xác lập sự tiến hành thực hiện theo hợp đồng xây dựng

Tham khảo một vài trung tâm trọng tài tài Việt Nam sau:
- Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC)
- Trung tâm trọng tài thương mại Á Châu (ACIAC)
- Trung tâm trọng tài thương mại Phí Nam (STAC)
- Trung tâm trọng tài quốc tế Việt – Trung (VCITAC),.

Nên nhờ Luật Sư Tư Vấn tốt nhất là trước khi ký hợp đồng xây dựng để tránh các Tranh chấp hợp đồng xây dựng sau này.
Rõ ràng trong các hạng mục hợp đồng
Theo dõi kiểm soát tiến độ kịp thời trao đổi cùng nhau
Khi xảy ra tranh chấp, nên nhờ Luật Sư Tư Vấn pháp lý: giúp đưa ra hướng giải quyết đúng đắn và kịp thời– đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp