Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, bao gồm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ được hoàn tất để trình phê duyệt trong tháng 5.

Hướng dẫn cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ trong tháng 5

Sáng 7.3, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tổ chức hội nghị toàn quốc lần thứ 2 triển khai luật, nghị quyết của kỳ họp thứ 6 và kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV.

MỤC LỤC:

>> Hướng dẫn cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ trong tháng 5

>> Ủy ban Thường vụ Quốc hội lưu ý

>> 9 nghị định hướng dẫn

>> 6 thông tư hướng dẫn

>> Khẩn trương soạn thảo ban hành

Về Luật Đất đai (sửa đổi) 2024, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định cho biết

Một trong những nội dung đáng chú ý là luật hóa và bổ sung là:

Hoàn thiện các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất
Nhằm giải quyết tốt những bất cập, vướng mắc trong quản lý và sử dụng đất do lịch sử để lại và từ yêu cầu mới của thực tiễn.

Quá trình ban hành văn bản

Quá trình ban hành các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị Chính phủ tiếp thu đầy đủ ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đối với một số nội dung.

Chẳng hạn như quy định về phân loại đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nâng cao chất lượng công tác:

Công tác quy hoạch;
Công tác bồi thường,
Công tác hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất;
Thủ tục hành chính về đất đai giá đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
Thủ tục cấp quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất…

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng lưu ý

Chính sách hỗ trợ thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không vi phạm pháp luật, góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai.

Về nội dung này, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, để triển khai, ngày 5.3, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định phân công chủ trì soạn thảo 9 nghị định và 6 thông tư và 1 quyết định quy định chi tiết thi hành luật Đất đai.

Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường được phân công chủ trì soạn thảo 10 văn bản gồm 6 nghị định và 4 thông tư.

Bộ Tài chính được phân công chủ trì soạn thảo 3 văn bản gồm 2 nghị định và 1 thông tư,
Bộ Nông nghiệp và Phát triển và Nông thôn được phân công chủ trì soạn thảo 1 nghị định,
Bộ Lao động Thương binh và Xã hội được phân công chủ trì soạn thảo 1 quyết định của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Nội vụ được phân công chủ trì soạn thảo 1 thông tư.

9 nghị định hướng dẫn gồm:

Nghị định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai;
Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Nghị định quy định về giá đất;
Nghị định về hoạt động lấn biển;
Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
Nghị định quy định về quỹ phát triển đất; Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Nghị định quy định chi tiết về đất trồng lúa.

6 thông tư hướng dẫn gồm:

Thông tư quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai, kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất;
Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
Thông tư quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Thông tư quy định về nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;
Thông tư quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai;
Thông tư quy định về việc lập, quản lý hồ sơ địa giới đơn vị hành chính và hướng dẫn việc giải quyết trường hợp chưa thống nhất về địa giới đơn vị hành chính.

Khẩn trương soạn thảo ban hành

Theo ông Lê Minh Ngân, các nghị định, thông tư đang được khẩn trương soạn thảo và ban hành theo đúng thời hạn được giao.

“Các văn bản hướng dẫn thi hành sẽ được trình cơ quan có thẩm quyền xem xét phê duyệt trong tháng 5.

Riêng đối với nghị định về hoạt động lấn biển sẽ được trình trong tháng 3 theo trình tự thủ tục rút gọn để có hiệu lực thi hành từ ngày 1.4”, Thứ trưởng Lê Minh Ngân thông tin.

✧ Như vậy, việc hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho đất không giấy tờ sẽ được hoàn tất để trình phê duyệt trong tháng 5.

✧ ✧ ✧ ✧ LUẬT SƯ VŨ XUÂN HOẰNG– ĐOÀN LUẬT SƯ TPHCM

✧ Nếu bạn đang có vướng mắc vấn đề về hình sự, dân sự, tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân… liên hệ ngay Luật Tư Minh để được hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí ngay

VÌ SAO CHỌN LUẬT TƯ MINH: