EnglishGỡ vướng dự án khu đô thị xanh Dragon City Park ở Đà Nẵng thế nào?
Khu đô thị xanh Dragon City Park là một dự án quy mô nằm ở tây bắc Đà Nẵng, đã có nhiều người mua đất nhưng nhiều năm vẫn chưa nhận được đất, sổ đỏ.
Thời gian qua, nhiều khách hàng tại dự án khu đô thị xanh Dragon City Park (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) đã đóng tiền mua đất như thỏa thuận. Vậy nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Theo phản ánh, từ mấy năm trước, các khách hàng đã thanh toán tiền cho doanh nghiệp và dự án đến nay đã cơ bản xong, nhưng vẫn chưa bàn giao đất, “sổ đỏ” cho dân.
Một số khách hàng cũng đã có đơn kiến nghị gửi cơ quan chức năng nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Ghi nhận thực tế ngày 22-2 tại dự án khu đô thị xanh Dragon City Park, các dãy shophouse, hệ thống đường nhựa, vỉa hè, cây xanh… đã hoàn thiện. Vậy nhưng các lô đất ở đây chỉ toàn cây cỏ dại.
Liên quan dự án trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng vừa có ý kiến phản hồi.
Theo đó, về vướng mắc của dự án: Việc UBND thành phố ban hành quyết định năm 2009 quy định giá đất để thu tiền giao quyền sử dụng đất đối với Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng khi chưa thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, không có quyết định giao đất và Công ty Quản lý và Khai thác đất ký hợp đồng giao đất có thu tiền sử dụng đất trực tiếp, không thông qua đấu giá đối với dự án khu đô thị xanh Dragon City Park cho công ty trên là không đúng với pháp luật đất đai năm 2003.
Tuy nhiên, theo nội dung kết luận Thanh tra Chính phủ số 2852: Không yêu cầu phải thu hồi, hủy bỏ đối với các quyết định giao đất, cho thuê đất, các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Chỉ yêu cầu chấm dứt việc giao đất (bán đất) theo hình thức ký hợp đồng giao đất có thu tiền sử dụng đất của các công ty thực hiện chức năng quản lý quỹ đất, không yêu cầu hủy các hợp đồng này.
Năm 2022, UBND thành phố cũng đã có báo cáo và ngày 19-5-2023 cũng đã có công văn gửi Thanh tra Chính phủ xin ý kiến hướng dẫn để thành phố có cơ sở thực hiện.
Thanh tra Chính phủ có ý kiến là đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ đối với dự án này thông qua đề án 153 để được xem xét.
Sau khi đề án báo cáo đề xuất của tổ công tác 153 (được thành lập theo quyết định số 153 của Thủ tướng Chính phủ để kiểm tra, rà soát, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Đà Nẵng) được Thủ tướng thống nhất thông qua, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hướng dẫn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án theo quy định.
Nguồn: Báo Tuổi trẻ
*************
LUẬT TƯ MINH – TÂM SÁNG TRÍ MINH
⚖️Công Ty Luật TNHH Tư Minh
👉Địa chỉ: Số 16 Đường D21 P. Phước Long B, Tp Thủ Đức
☎ Hotline: 1900 299 208
Website: www.luattuminh.vn
*****************************
LUẬT SƯ VŨ XUÂN HOẰNG – LUẬT TƯ MINH
– Đội ngũ Luật sư giỏi, 20 năm kinh nghiệm.
– Tư vấn, xử lý gần 10,000 nhiều vụ kiện lớn nhỏ.
– Trung thực, minh bạch, bảo mật, có trách nhiệm
– Luôn bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho mọi khách hàng
LUẬT TƯ MINH – TÂM SÁNG TRÍ MINH
