Việc sang tên sổ đỏ là quá trình quan trọng để thể hiện chủ sở hữu chính của sổ đỏ và dễ hơn trong việc chuyển nhượng mua bán cấp quyền sử dụng đất sau này .

3 trường hợp không được SANG TÊN SỔ ĐỎ

MỤC LỤC:

>>> Điều kiện đủ để Sang Tên Sổ Đỏ Sổ Hồng

>>> Trường hợp không được Sang Tên Sổ Đỏ Sổ Hồng

>>> Chi phí sang tên Sổ đỏ Sổ Hồng

Không được sang tên sổ đỏ có thể do không đáp ứng các điều kiện được quy định tại Khoản 1 điều 191 Luật Đất Đai năm 2013 quy định rõ về việc không được sang tên sổ đỏ.

Điều kiện đủ để Sang Tên Sổ Đỏ Sổ Hồng:

Điều kiện đủ để Sang Tên Sổ Đỏ Quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất Đai 2013

Có giấy chứng nhận đất hoặc chứng nhận thừa kế. Được quy định tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất Đai 2013
Đất không bị tranh chấp
Đất không bị kê biên
Đất còn trong thời hạn sử dụng đất.

Trường hợp không được Sang Tên Sổ Đỏ Sổ Hồng:

Trường hợp không được Sang Tên Sổ Đỏ áp theo Khoản 1 Điều 199 Luật Đất Đai 2013

Đất đang bị tranh chấp chưa có quyết định của Tòa Án
Đất đang bị kê biên để đảm bảo Thi Hành Án
Đất đã hết thời hạn sử dụng
Đất thuộc đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ hoặc khu phục hồi sinh thái rừng đặc dụng…. được bảo vệ nghiệm ngặt

Chi phí sang tên Sổ đỏ Sổ Hồng

Chi phí Sang Tên Sổ Đỏ Sổ hồng

Căn cứ vào Thông Ti 111/2013/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP; Thông tư 85/2019/TT-TBC các bên có nghĩa vụ nộp phí thẩm định hồ sơ, thuế trước bạ, thu nhập cá nhân.

Thuế thu nhập cá nhân= 2% x giá chuyển nhượng.
Lệ phí trước bạ = 0,5% x giá chuyển nhượng.
Phí thẩm định hồ sơ do UBND cấp tỉnh quy định, tùy giá thành mới khu vực quận huyện khác nhau.

Khi có nhu cầu Đăng Bộ Sang Tên Sổ Đỏ Sổ Hồng bạn hãy liên hệ Luật Tư Minh,

LUẬT TƯ MINH TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRÊN MỌI LĨNH VỰC

* ĐẶC BIỆT LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI!!!

Nhận làm hồ sơ pháp lý Nhà Đất HCM, TP THỦ ĐỨC, BÌNH DƯƠNG, ĐỒNG NAI, và các tỉnh lân cận
Đăng bộ Sang tên, Cấp sổ lần đầu,
Đổi sổ – Xin giấy phép xây dựng
Làm thủ tục Hoàn Công, hoàn công nhanh
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Tách thửa, Gộp thửa – Xin 1/500 các dự án
Khai thừa kế, Xử lý tranh chấp Bất Động Sản

>>>> Đặc biệt CHUYÊN NHẬN CÁC HỒ SƠ KHÓ

>>>> LUẬT SƯ VŨ XUÂN HOẰNG– ĐOÀN LUẬT SƯ TPHCM

✧ Nếu bạn đang có vướng mắc vấn đề về hình sự, dân sự, tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân… liên hệ ngay Luật Tư Minh để được hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí